Si tu casero te quiere sacar

Tu casero no puede sacarte a la fuerza cambiando las cerraduras sin una orden de la corte. Si quiere que te vayas, en general tiene que seguir un proceso en la corte, y tú tienes derecho a responder y a explicar tu caso. Las reglas cambian mucho de un estado a otro, así que busca ayuda legal gratuita en cuanto te llegue un aviso.

¿Me puede cambiar las cerraduras o sacar mis cosas?

La CFPB dice que tu casero no puede obligarte a salir cambiando las cerraduras sin una orden de la corte. Tampoco puede cobrarte cargos que no aceptaste o que prohíbe la ley, negarse a hacer reparaciones necesarias, dejar de pagar servicios que le tocan a él ni poner en peligro tu salud y tu seguridad.

Otras protecciones, como qué pasa con tus cosas o con la luz y el agua, dependen de las leyes de tu estado y de tu ciudad. Tus derechos como inquilino suelen estar en tu contrato y en esas leyes.

¿Qué hago si me llegan papeles de la corte?

La CFPB advierte que muchos inquilinos se rinden antes de tener la oportunidad de ir a la corte. Si respondes, puedes contar tu versión y dar información que te ayude a no perder tu casa. Si todavía no tienes abogado, puedes presentar tu respuesta tú mismo.

En tu respuesta puedes explicar tu situación, qué estás haciendo para conseguir ayuda y si ya pediste ayuda para la renta. El juez puede retrasar o cancelar el desalojo si estás buscando ayuda activamente.

¿Qué le pregunto a la corte?

Puedes llamar o ir con el secretario de la corte (court clerk) y preguntar:

1. ¿Cuál es la fecha límite para presentar mi respuesta?
2. ¿Ya hay fecha para la audiencia?
3. ¿La corte ofrece mediación o me puede referir con un consejero de vivienda?
4. ¿Se puede detener la orden de desalojo mientras se revisa mi solicitud de ayuda para la renta?

¿Hay ayuda para pagar la renta?

Puedes pedir a organizaciones estatales o locales dinero federal para cubrir renta, servicios y otros gastos de vivienda, según los programas que haya donde vives. Algunos estados y ciudades tienen reglas que pueden retrasar el desalojo mientras buscas ayuda. Un consejero de vivienda aprobado por HUD puede orientarte sobre tu caso.

¿Dónde consigo ayuda legal?

• Ayuda legal gratuita. La CFPB explica que puedes calificar según tus ingresos. Busca la oficina de ayuda legal (legal aid) de tu ciudad o pregunta en el colegio de abogados local. Habla con un abogado lo antes posible.
• Tu consulado. El programa PALE de los consulados de México da asesoría legal gratuita a personas mexicanas en situación vulnerable.
• Tu estado. USA.gov reúne por estado ligas a la oficina del procurador o de vivienda y a la guía de derechos del inquilino.

¿Y si me discriminan por ser mexicano?

La Ley de Vivienda Justa prohíbe discriminar por raza, color, origen nacional, religión, sexo, situación familiar o discapacidad. Si crees que te negaron una vivienda o te trataron distinto por eso, puedes poner una queja con la Oficina de Vivienda Justa de HUD al 1 (800) 669 9777 o en línea.

¿Qué errores debo evitar?

• No ir a la audiencia. Si no vas, el juez puede decidir sin escucharte.
• Irte sin entender qué firmaste. No firmes un acuerdo que no entiendes; pide que te lo expliquen.
• Pagar la renta sin recibo. Guarda recibos, mensajes y fotos del lugar.